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Villa a schiera in vendita

San Benigno Canavese, Via Feliciano Ellena

€ 269.000

4 locali

160 Mq

2 bagni

Villa a schiera in vendita

San Benigno Canavese, Via Feliciano Ellena

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Rif.: 60963927

Descrizione annuncio

Villa a Schiera completamente arredata in Vendita San Benigno con giardino privato.

Ti presentiamo una villa a schiera in classe energetica A4 , progettata per offrire il massimo del comfort e dell'efficienza energetica. Situata in una zona tranquilla e ben servita.

All'ingresso, sarai accolto da un luminoso soggiorno living con cucina a vista, con affaccio su giardino privato. L'esterno è ben dotato di impianto di irrigazione a goccia sia davanti che dietro e predisposizione per cancello elettrico carraio. La disposizione interna è stata studiata per ottimizzare ogni spazio, includendo un antibagno dotato di scarico per lavatrice e asciugatrice, con un mobile a scomparsa che permette di mantenere l'ordine.

La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, una delle quali è arricchita da una cabina armadio, perfetta per chi ama avere tutto in ordine e a portata di mano. Ogni dettaglio è stato pensato per garantirti il massimo del comfort.

Questo immobile non solo offre spazi ben progettati, ma è anche dotato delle più moderne tecnologie per il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento, assicurando una temperatura ideale in ogni stagione.
Gli infissi in PVC garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, mentre la ventilazione meccanica controllata (VMC) permette di mantenere l'aria fresca e pulita senza disperdere calore.

La villa è costruita con materiali di alta qualità, tra cui porte interne lamalegno fabbricate in Italia con cerniere a scomparsa chiusura magnetica e di sicurezza, piastrelle listone Marazzi effetto rovere naturale al piano terra, vasca jacuzzi (non idro) al piano primo, in bagno pavimento mirage, rubinetterie paffoni e nobili (novara),lucernai Velux originali con tende oscuranti e zanzariere, infissi alto taglio termico da doppi vetri vasistas con micro ventilazione selezionabile dalla maniglia, tranne il finestrino all'americana perché è fisso e antisfondamento, nelle camere pavimento effetto noce della Tuscany isolamento esterno, infine un cappotto termico che migliora ulteriormente l'efficienza energetica.
Questi dettagli non solo riducono i costi di gestione, ma garantiscono anche un ambiente confortevole e silenzioso.

Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza, comfort e sostenibilità.
Contattaci al 3408586032 per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

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San Benigno (Portaerei del Mobile)

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scuola materna Teresa Belloch

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2,8 Km

Scuola Primaria "Gigi Ghirotti"

2,8 Km

Farmacia

720 m

Farmacia Comunale 21

2,8 Km

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Conad

730 m

Negozi

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870 m

Bar

690 m

Ristoranti

Il Mandorlo

770 m

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Caratteristiche

Rif.:

60963927

Piano:

Su più livelli di 2

Totale piani:

Posti auto:

Camere da letto:

Arredamento:

Completo

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Prezzo

€ 269.000

Rata mutuo

€ 1.174 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Videocitofono

Allarme

Canna Fumaria

Impianto Domotico

Ingresso Indipendente

Giardino

Parcheggio Pubblico Posto Auto

Rivestimento

Dati

Autonomo

Montagne Passo Carraio

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Altri Locali cabina armadio Altri Locali Disimpegno Altri Locali Disimpegno

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Bagno Con Finestra

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

Anno di costruzione:

2022

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Metano

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