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Rustico in vendita

San Benigno Canavese, Via della Confraternita - San Benigno Centro

€ 35.000

2 locali

73 Mq

1 bagno

Rustico in vendita

San Benigno Canavese, Via della Confraternita - San Benigno Centro

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Rif.: 60985437

Descrizione annuncio

Nel cuore del centro storico di San Benigno Canavese, in una posizione privilegiata e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente.
Al piano terra, l’ingresso accoglie direttamente nella zona giorno, un ambiente luminoso con cucina a vista, arricchita da una finestra e una porta-finestra che permettono l’accesso diretto all’esterno e donano una piacevole illuminazione naturale. Un pratico disimpegno, anch’esso dotato di finestra, conduce al bagno e a un comodo sottoscala, ideale per essere sfruttato come ripostiglio o spazio di servizio.
La scala interna conduce al primo piano, dove troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, un ambiente ampio e versatile, caratterizzato dalla presenza di una finestra, una porta-finestra e un balcone che offre uno scorcio sul caratteristico contesto circostante.
Salendo ulteriormente, si accede al piano sottotetto, un open space affascinante grazie alle travi in legno a vista, che lo rendono ideale come studio, area relax o ulteriore spazio abitativo. Completa il livello un ripostiglio con finestra, che aggiunge ulteriore praticità.
A coronare questa proprietà, al piano semi-interrato, si trova una tavernetta/cantina di circa 30 mq, un ambiente versatile che può essere utilizzato come spazio per convivialità o deposito.
L’immobile è libero da subito, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. Grazie alla posizione strategica nel cuore del paese e alla distribuzione intelligente degli spazi, rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa dal carattere unico, funzionale e ben collegata.

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2,1 Km

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Negozi

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320 m

Bar

70 m

Ristoranti

Il Mandorlo

420 m

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Caratteristiche

Rif.:

60985437

Piano:

Su più livelli di 2

Totale piani:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 35.000

Rata mutuo

€ 153 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Dati

Balcone Rustiche

Autonomo

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Altri Locali taverna Altri Locali cantina

Altri Locali Sottoscala Altri Locali Ingresso Altri Locali Sottotetto Altri Locali Scala Interna Locali camera da letto Locali soggiorno Bagno Cieco

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

358.98 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1950

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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