Rustico in vendita

San Benigno Canavese, Via della Confraternita - San Benigno Centro
€ 35.000
2 locali 2 locali
73 Mq 73 Mq
1 bagno 1 bagno

Rustico in vendita

San Benigno Canavese, Via della Confraternita - San Benigno Centro

Descrizione annuncio

Nel cuore del centro storico di San Benigno Canavese, in una posizione privilegiata e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente.
Al piano terra, l’ingresso accoglie direttamente nella zona giorno, un ambiente luminoso con cucina a vista, arricchita da una finestra e una porta-finestra che permettono l’accesso diretto all’esterno e donano una piacevole illuminazione naturale. Un pratico disimpegno, anch’esso dotato di finestra, conduce al bagno e a un comodo sottoscala, ideale per essere sfruttato come ripostiglio o spazio di servizio.
La scala interna conduce al primo piano, dove troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, un ambiente ampio e versatile, caratterizzato dalla presenza di una finestra, una porta-finestra e un balcone che offre uno scorcio sul caratteristico contesto circostante.
Salendo ulteriormente, si accede al piano sottotetto, un open space affascinante grazie alle travi in legno a vista, che lo rendono ideale come studio, area relax o ulteriore spazio abitativo. Completa il livello un ripostiglio con finestra, che aggiunge ulteriore praticità.
A coronare questa proprietà, al piano semi-interrato, si trova una tavernetta/cantina di circa 30 mq, un ambiente versatile che può essere utilizzato come spazio per convivialità o deposito.
L’immobile è libero da subito, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. Grazie alla posizione strategica nel cuore del paese e alla distribuzione intelligente degli spazi, rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa dal carattere unico, funzionale e ben collegata.

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Caratteristiche

Rif.:
60985437
Piano:
Su più livelli di 2
Totale piani:
2
Balconi:
1
Camere da letto:
1
Arredamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 35.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 153 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo

Classe Energetica

G
G
G
G
G
G
G
G
G
EP globale non rinnovabile:
358.98 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
0.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1950
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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Immobiliare Sanbe Sas
P.zza Vittorio Emanuele II, 5 10080 San Benigno Canavese (TO)

Il nostro staff


  • Dario Bergamo
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P.zza Vittorio Emanuele II, 5 10080 San Benigno Canavese (TO)
Zona: SAN BENIGNO CANAVESE-BOSCONERO-LOMBARDORE-RIVAROSSA-MONTANARO
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Orari: Lun - Ven 08.30/12.30 - 14.30/20.00. Sabato 08.30/12.30 - 14.30/19.00
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