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5 locali in vendita

San Benigno Canavese, Via Cimabue

€ 92.000

5 locali

220 Mq

2 bagni

5 locali in vendita

San Benigno Canavese, Via Cimabue

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Rif.: 61106637

Descrizione annuncio

In una zona residenziale tranquilla, comoda ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita un luminoso pentalocale con mansarda, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina in paramano sabbiato, circondata dal verde.

L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, particolarmente luminoso grazie a due porte finestre e una finestra, che offrono l’accesso diretto a un balcone angolare dotato di tende da sole a rullo. La cucina è abitabile e si affaccia sul medesimo balcone, garantendo continuità e praticità negli spazi esterni.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano due camere da letto matrimoniali, una dotata di finestra e l’altra con portafinestra che accede al secondo balcone dell’abitazione. Completano il piano due bagni, di cui uno completamente ristrutturato nel 2015.

Al livello superiore si sviluppa una mansarda open space di circa 100 mq, finemente rifinita e dal grande potenziale, ideale come studio, zona relax o ulteriore ambiente notte, secondo le proprie esigenze.

L'immobile vanta una tripla esposizione con vista panoramica, infissi in doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico, videocitofono e una caldaia condominiale di nuova generazione, sostituita nel 2024 per garantire una maggiore efficienza energetica.

A completare la proprietà, una cantina e un comodo box auto al piano interrato, proposto a parte al prezzo di € 15.000,00.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento:
Telefono: 011.18899462
WhatsApp: 340.8586032

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Trasporto pubblico

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S. Benigno Canavese

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scuola materna Teresa Belloch

1,3 Km

Scuola dell'Infanzia "Acquerello"

2,9 Km

Scuola Primaria "Gigi Ghirotti"

2,9 Km

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Farmacia Comunale 21

3,0 Km

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520 m

Negozi

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1,2 Km

Bar

960 m

Ristoranti

Il Mandorlo

1,3 Km

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Caratteristiche

Rif.:

61106637

Piano:

2 di 2 (ultimo Piano)

Box:

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 92.000

Prezzo box

€ 15.000

Rata mutuo

€ 408 / mese

Spese annue

€ 1.100

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Altre caratteristiche

Videocitofono Allarme Giardino

Mattoni A Vista Balcone

Terrazzo

Autonomo

Semiautonomo

Panoramica Passo Carraio Box

Descrizione dei locali
Altri Locali cantina

Altri Locali Disimpegno Altri Locali Mansarda

Altri Locali Ingresso

Cucina Abitabile

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

263.34 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

1.78 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1990

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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