Villetta Unifamiliare di Nuova Costruzione -
All’interno del complesso Residenziale Via delle Vigne a Lombardore,

proponiamo in vendita una villa unifamiliare, in fase di realizzazione, sviluppata su un unico livello abitativo di circa 90 mq.

L'unità immobiliare presenta una funzionale distribuzione degli spazi interni, comprendente una zona giorno open space on cucina a vista, due camere da letto e un bagno padronale dotato di ventilazione naturale e box doccia.

La soluzione è arricchita da un'autorimessa singola di 22 mq e un'area pertinenziale esterna costituita da un giardino di circa 500 mq che perimetra l'edificio, assicurando elevati standard di privacy e ampie possibilità di fruizione esterna.

Dal punto di vista impiantistico ed energetico, l'immobile è classificato in classe energetica A4, attestando elevate prestazioni in termini di contenimento dei consumi. Il sistema di climatizzazione prevede riscaldamento e raffrescamento a pavimento, alimentati da una pompa di calore di ultima generazione. L'integrazione di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica da fonte rinnovabile contribuisce ulteriormente all'efficienza energetica dell'unità.

La realizzazione costruttiva si caratterizza per l'impiego di materiali di elevato standard qualitativo, con possibilità di personalizzazione delle finiture interne.

Inserita in un contesto residenziale recintato la proprietà rappresenta una soluzione ottimale per chi ricerca una residenza indipendente, in una posizione strategica che coniuga la tranquillità del contesto residenziale con la prossimità ai servizi urbani.