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Villa singola in vendita

Lombardore, Via Dell'Erica

€ 289.000

7 locali

250 Mq

4 bagni

Villa singola in vendita

Lombardore, Via Dell'Erica

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Rif.: 60947316

Descrizione annuncio

Nella zona residenziale del Comune di Lombardore, villa unifamiliare di ampia metratura libera su quattro lati ed eretta a due livelli fuori terra oltre al piano semi-interrato. La soluzione ha l'ingresso sul salone doppio provvisto di finestra e porta finestra, la cucina è abitabile dotata di portafinestra con accesso diretto sul giardino/cortile. Completano il piano una camera da letto matrimoniale e il bagno accessoriato di doccia. La zona notte è raggiungibile da una comoda scala in muratura rifinita in granito ed ospita le tre camere da letto, una delle tre camere di generosa metratura. Completano il piano il bagno accessoriato di doccia e un comodo ripostiglio. Nel piano seminterrato invece, sono presenti un locale adibito a tavernetta rifinita con boiserie in pietra di Luserna che è pronto ad ospitare diversi commensali, utile per passare ottimi momenti di relax e il bagno/lavanderia dotato di doccia. Terminano il piano semi-interrato la cantina e il box auto. Attraverso la portafinestra della zona giorno si accede al patio coperto, il giardino e il cortile contornano l’intera proprietà. I Costi di gestione sono moderati considerando che l'immobile è coibentato in maniera ottima e rispecchia tutte le normative in materia di efficienza energetica. Ottime sono le finiture interne ed esterne dell'immobile. Gli optional che arricchiscono l'immobile sono caldaia idro-pellet, tre condizionatori presenti nella zona notte, caldaia a condensazione installata nel 2021, riscaldamento sezionato per piano, zanzariere su tutti gli infissi, infissi in legno doppio vetro, l'antifurto volumetrico e perimetrale e impianto di videosorveglianza.

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Caratteristiche

Rif.:

60947316

Piano:

Su più livelli di 1

Totale piani:

Box:

Posti auto:

Terrazzi:

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Prezzo

€ 289.000

Rata mutuo

€ 1.262 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Box

Posto Moto Nuovo Passo Carraio Videocitofono

Allarme

Canna Fumaria Ingresso Indipendente

Giardino

Autonomo

Terrazzo

Portico cortile Mattoni A Vista

Dati

Descrizione dei locali
Locali camera da letto

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Altri Locali ripostiglio

Altri Locali taverna

Altri Locali cantina

Altri Locali Disimpegno Altri Locali Lavanderia Altri Locali Scala Interna Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Bagno Cieco

Cucina Abitabile

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

98.52 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

99.13 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2010

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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